Не секрет, что приобретая нежилое помещение или квартиру, конфигурация помещения не всегда совпадает с планом в техническом паспорте. Это происходит из — за того, что прежние собственники провели перепланировку без согласования. Законодательно закреплено, что такую перепланировку можно согласовать. Процедура согласования самовольной перепланировки несколько отличается от планируемой. Если ремонтно-строительные мероприятия выполнены без нарушения норм и правил действующего законодательства, для оформления перепланировки квартиры достаточно разработать Техзаключение о возможности сохранения ранее произведенной перепланировки.

Разрабатывать данное заключение имеет право проектная организация, имеющая допуск СРО. По итогам рассмотрения Техзаключения Мосжилинспекция принимает решение о разрешении либо отказе в согласовании, и в случае положительного ответа подписывает Акт о завершенном переустройстве. После этого владелец жилья может получить новое Свидетельство о праве собственности.