Согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации общее имущество – это помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы)

В случае проведения работ, которые затрагивают общее имущество дома, то для согласования перепланировки таких работ необходимо согласие собственников дома. Для чего необходимо провести общее собрание собственников общего имущества многоквартирного дома (ОСС).

 В зависимости от вида работ, при проведении ОСС необходимо набрать достаточное количество голосов:

— по вопросам, поставленным на голосование, (для передачи части помещения в пользование собственникам помещений многоквартирного дома (в общее имущество дома), а также собственнику в пользование части общего имущества дома) принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

По вопросам, поставленным на голосование, (о передачи в собственность части общего имущества собственников многоквартирного дома, реконструкция),  принимаются 100 процентным количеством голосов собственников помещений.